Inwestowanie w rynek nieruchomości przed końcem roku. Czy to dobry pomysł?
Inwestowanie w nieruchomości przed końcem roku to świetny pomysł z kilku powodów, ale wymaga przeanalizowania swojej sytuacji finansowej i potencjału wybranej nieruchomości. Oto zaledwie kilka plusów lokowania kapitału w zakup mieszkania z rynku pierwotnego.
Nieruchomości w Polsce postrzegane są od lat jako stabilna forma inwestowania kapitału. Pomimo wahań na rynku długoterminowe trendy wskazują na wzrost cen, co czyni je atrakcyjnym wyborem w czasach niepewności gospodarczej.
– Wysoka inflacja w ostatnich latach powoduje, że trzymanie kapitału w gotówce jest ryzykowne. Inwestycja w mieszkania czy domy może chronić kapitał przed spadkiem jego wartości.
– W naszym kraju wciąż rośnie popyt na nowe mieszkania zwłaszcza w miastach. Czynniki takie jak migracje wewnętrzne, urbanizacja i zmieniające się potrzeby mieszkaniowe napędzają rynek. Jeśli planujesz zakup nieruchomości na wynajem , rosnący popyt zwiększa szanse na szybki zwrot inwestycji.
– Przed końcem roku mogą obowiązywać korzystne regulacje dotyczące podatków od zysków kapitałowych oraz innych form opodatkowania związanych z nieruchomościami. Warto śledzić zmiany legislacyjne, które mogą wpłynąć na rentowność inwestycji. Zakup w 2024 roku pozwala działać w obecnych, znanych warunkach.
– Wiele wskazuje na to, że ceny nieruchomości mogą nadal rosnąć w wyniku ograniczonej podaży nowych mieszkań, wysokich kosztów budowy (materiały i robocizna). Inwestując w nieruchomości deweloperskie teraz, można uniknąć wyższych cen w przyszłości.
– Do końca roku banki kredytowe mogą oferować korzystne warunki kredytowe w związku z konkurencją na rynku oraz polityką monetarną. Jeśli planujesz zakup na kredyt, warto działać szybko, zanim potencjalne zmiany w stopach procentowych pogorszą dostępność finansowania.
– Elastyczność inwestycji: nieruchomości deweloperskie można wykorzystać na różne sposoby: wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, czy sprzedaż z zyskiem po zakończeniu budowy.
